廣州房貸利率再降但8.5折利率暫未現利率銀行銀行

廣州房貸利率再降 但8.5折利率暫未現 廣州房貸利率再降 但8,房屋二胎.5折利率暫未現

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  (資料圖片)

  廣州房貸市場平均利率再降 但8.5折利率暫未現

  昨日有消息稱,廣州農行率先在部分網點對優質客戶實行8.5折的首套房貸優惠政策,雖然該說法遭到了農行的否認,但記者調查發現,目前,廣州房貸市場的首套房貸平均利率也從9.53折降至9.44折,折扣力度繼續增加,期貨手續費,基本上大行的利率折扣都在9折。分析認為,目前一線城市利率水平已接近2009年以來最低位,房貸政策在短期內不會再有明顯放寬,代書貸款,首套房貸利率將圍繞噹前水平小幅波動。

  文/表 廣州日報記者李婧暄

  近日,多地房地產市場出現了回暖的跡象,記者調查發現,房貸利率方面也出現了利好。有消息稱,廣州地區的農行率先打出了優質客戶可享8.5折的低價,据了解,該行首套房貸利率最低有8,高雄汽車借款貸.5折優惠,只要客戶需保持在貸款期間,有百萬元以上存款在銀行,即可申請。而對於普通級別的客戶,農行最低能給出首套房貸利率9折的優惠,昨日記者向農行方面求証,該行表示,目前最低的折扣為9折,並沒有網絡傳聞的8.5折。“目前市場上大部分的銀行都在9折的水平。”某國有大行相關負責人告訴記者。

  首套房貸折扣力度增加

  記者了解到,目前,中國銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、興業銀行、民生銀行等在內的多傢銀行也可享受9折。

  事實上,近期,多地的利率都出現了松動,融360監測數据顯示,本月,車貸,北京、上海、廣州、深圳首套房貸平均利率繼上月之後再次全部下降。但是從利率折扣來看,卻是漲跌各半。本月北京首套房貸平均利率從9.07折提高至9.08折,深圳從9.61折提高到9.63折,呈現小幅反彈;上海從9.17折降至9.16折,廣州從9.53折降至9.44折,折扣力度繼續增加。

  融360房貸分析師袁媛認為,在一係列樓市利好政策的刺激下,房地產市場已經呈現明顯的回暖趨勢,尤其是一線城市,高雄機車借款額度,近期更是量價齊漲。在此情況下,一線城市的二套房政策或繼續收緊,以平抑過熱的市場;而部分庫存量過大的二三線城市或將持續放松二套房貸款政策,以拉動改善型購房需求,台北當鋪,縮短去化周期,代書貸款

  銀行放款速度加快

  此外,雖然部分銀行在折扣上沒佔優勢,但紛紛加快了放款速度搶客。

  本周,20傢主流銀行中18傢銀行明確一個月(內)即可放款,新竹當舖。其中,農業銀行、中國銀行、光大銀行、恆生銀行、興業銀行、民生銀行、華夏銀行和中信銀行皆表示最快2~3周即可放款。而放款神速的建設銀行、廣州農商銀行、匯豐銀行最快僅需1周。

  二套房:部分銀行稱首付可降至六成

  記者了解到,目前,廣州二套房雖然四成首付依然遙遙無期,但是本周銀行也算稍有松口。如工行方面表示,在非限購地區,如從化、增城,二套房首付可降至六成,市區則依然七成,農行、光大銀行[微博]、恆生銀行也表示,二套房首付可降至六成。

  統計數据顯示,在全國35個重點城市536傢銀行中,仍有154傢銀行按兵不動,暫未對房貸政策進行調整,佔所有銀行的28.7%。在尚未執行二套房新政的154傢銀行中,廣州、深圳及上海已經佔到67傢。其中上海新政執行率僅3成。

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